家居-投资房产VS投资艺术 上海几个购房故事(3)

　　购房三标准

　　当说到购房的必备条件时，Mike把自己一贯的选房条件告诉了本报读者：地理位置优秀；周边环境、居住人的素质良好；以及小区环境优雅三个标准。就拿现在住的鸿发苑来举例，步行到徐家汇、淮海路都不出20分钟，小区又位于交通大学旁边，有广阔的锻炼场地

，而整条新华路街道的幽雅是适合居住的最佳场所。

　　购房经历：

　　1999年，买入位于新华路上的鸿发苑，共2套3房2厅2卫，面积分别为138、126平方米，当时买入价13500元/平方米(含全装修)。

　　2001年，以总价176万元卖出鸿发苑126平方米的三房。

　　2002年，以6000元/平方米左右的价格买入中远两湾城一套面积为140平方米左右、3房2厅2卫的居室，一年半后，以每平方米单价12000卖出。

　　第三部分

　　8年犹豫，最终选择移居上海

　　作为较早一批来沪的台湾人Tony，一晃已在上海生活了十多年。从当时帮助Gino

　　购房标准：生活圈很重要

　　“虽然我已经在上海落地生根，但对于台北的情感，却依然不减。所以如果要我说买房的标准，最好还是不要离开台湾人较多的生活社区。”当记者问到在上海选择购房标准时，Tony想也没想的这样回答道。“通常我会选择在古北、镇宁路、徐家汇等区域购房，这些地块是浦西西区的中心，也是台湾人生活比较集中的地方。同时由于离徐家汇商业圈，黄金城道、虹桥开发区都很近，交通发达，配套设施完备，也是台湾人移居上海的聚集地。那里的咖啡馆、餐饮店、运动场所依稀都有着台北的风格，并且离机场又比较近，交通方便，所以我会比较倾向于此。

　　投资上海房产的理由

　　8年的犹豫，从坚持不在上海买房到手上拥有六套房，成为炒房者的Tony，他的思想转变、选择理由或许也代表了很大一部分台湾人在沪置业的心态吧！

　　楼市刚起步 发展潜力大

　　记得在2001年的时候，台北、上海两地

　　楼盘设计日趋接近国际化

　　上海一些楼盘的独到设计也是我选择购房的理由。来自不同地方的设计师，他们对住宅人性化的设计，针对不同地区、不同国家的人的居住习惯，设计了不同风格的楼盘，同时还吸收了许多国际上先进的建筑元素和设计理念，我很喜欢。

　　购房经历：

　　2001年初，以30万启动资金购买位于法华镇路上的海富公寓，一套三房二厅二卫的公寓。当时总价为78万元，随后于2002年中以94万元出售。