会籍投资的故事(2):投资会籍注意事项 | ||
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http://sports.sina.com.cn 2006年12月15日09:17 《高尔夫》杂志 | ||
任何投资都有风险,任何消费都可能遭遇陷阱。投资会籍,需要考虑的问题很多,《高尔夫》杂志编辑们集百家之言,总结出了五大会籍投资中必须注意的事项: 地理位置 球会离家、离公司、离市区和离机场的距离都应该考虑。机场常常容易被忽略,但商务活动和大型赛事大多无法远离机场,全世界大都市距机场30分钟车程以内的球会,升值空间普通更大。 投资背景 开发商背景和资质决定着球会的未来发展空间和会籍升值潜力,开发商的产业背景、即往业绩、财务状况等因素,购买者都应考察。 球会资质 土地使用证和营业许可证缺一不可。早期的球会土地证上“土地用途”一项写的都是高尔夫,这种最踏实;近几年,球会开发商获取土地的途径更加多样,如是租地,一定要弄清年限和租赁方资质。营业许可证上的营业范围最好含有“高尔夫”,这是你规避政策风险的有效保障。 管理团队 球会管理团队的实力和稳定性是决定一张会籍价值的隐性因素。球场品质和服务好坏,全部由这支团队决定。因管理层变动导致球会混乱、会籍贬值的例子,近几年屡见不鲜。 使用频率 对会籍自用者来说,如果你每周平均在一家球会打球次数少于一次,建议你放弃购买会籍的计划。(未完待续) |